中古マンション

ヴェルビュ西宮北口 1階 3LDKの物件詳細

ヴェルビュ西宮北口の外観（南東側）。全戸南向きの住戸配置となっております。外壁は落ち着いたブラウン系のタイル張りです。

玄関。シューズボックスはトールタイプで、収納力があり大きなブーツ等も仕舞えます。ミラーも付いており、お出掛け前にも便利ですね！

LDK。白を基調とした明るいリビングになっています。レースカーテン付きです。採光性があり快適に過ごすことができそうです！

広々約15.3帖のLDKは、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族団欒でゆっくりとくつろいでいただけます。窓から明るい陽射しが入り心地よい空間です。

カウンタータイプなので、家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。床下収納付きなので便利です。食洗器付き！2021年12月新調済。

バルコニー。南側の専用庭部分とつながっています。

バルコニーからの眺め（南方向）です。前に背の高い建物が無いため、明るく開放的なスペースです。専用庭部分ではお子様やペットなどにも遊んでいただくことが可能です。

洗面室です。三面鏡で朝の身だしなみもバッチリ。収納もあり使いやすそうです。洗面台、洗濯パン、洗濯用水栓2021年12月新調済。

浴室。浴室乾燥機もついており、雨の日のお洗濯も心配ありません。2021年12月新調済。

トイレ。温水洗浄便座付きなので清潔を保てます。上部には吊戸棚もあるので消耗品のストックを隠して収納できます。2021年12月新調済。

南側にバルコニー、専用庭のある3LDKの間取り。ご家族の笑顔が増えそうな明るいお住まいです！

エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。お留守にされる事が多い方も宅配ボックスがあると安心ですね！

敷地内駐車場（機械式）です。

瓦木支所の外観

高木公園の外観

西宮敬愛会病院の外観

西宮協立脳神経外科病院の外観

深津小学校[公立]の外観

深津中学校[公立]の外観

イズミヤ(西宮ガーデンズ店)の外観

阪急百貨店(西宮阪急)の外観

サンディ(西宮北口店)の外観

南側洋室6帖です。二面に窓があり、片面は専用庭に面しています。白を基調とした、明るく日当、通風良好なお部屋です。

南側洋室6帖です。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。

北西側洋室6帖です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。クロゼットも付いており、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。

北西側洋室のクロゼット部分です。すっきり片付いたお部屋で快適に過ごしていただけます。

北東側洋室4.5帖。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。窓には格子がはまっているので安心です！

北東側洋室4.5帖、クロゼット部分です。服以外に子供のおもちゃや季節の物の収納にも活用できます。

価格: 3,398万円

間取り: 3LDK

管理費: 10,800円(税込み)

修繕積立金: 26,910円

所在地: 兵庫県西宮市大屋町1

交通: 阪急電鉄神戸線/西宮北口駅徒歩13分
東海道本線（滋賀--兵庫）/甲子園口駅徒歩16分

専有面積: 68.48㎡(壁芯)

階数: 1階/5階建

築年数: 1998年08月(築24年)

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ギャラリー間取り周辺環境・アクセス物件概要

POINT

阪急、JR二沿線利用可能な便利な立地！1階専用庭つき！2021年12月室内全面リフォーム済！

掲載期限まであと12日

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外観(1枚)

ヴェルビュ西宮北口の外観（南東側）。全戸南向きの住戸配置となっております。外壁は落ち着いたブラウン系のタイル張りです。

室内(9枚)

玄関。シューズボックスはトールタイプで、収納力があり大きなブーツ等も仕舞えます。ミラーも付いており、お出掛け前にも便利ですね！
LDK。白を基調とした明るいリビングになっています。レースカーテン付きです。採光性があり快適に過ごすことができそうです！

広々約15.3帖のLDKは、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族団欒でゆっくりとくつろいでいただけます。窓から明るい陽射しが入り心地よい空間です。
カウンタータイプなので、家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。床下収納付きなので便利です。食洗器付き！2021年12月新調済。
バルコニー。南側の専用庭部分とつながっています。
バルコニーからの眺め（南方向）です。前に背の高い建物が無いため、明るく開放的なスペースです。専用庭部分ではお子様やペットなどにも遊んでいただくことが可能です。
洗面室です。三面鏡で朝の身だしなみもバッチリ。収納もあり使いやすそうです。洗面台、洗濯パン、洗濯用水栓2021年12月新調済。
浴室。浴室乾燥機もついており、雨の日のお洗濯も心配ありません。2021年12月新調済。
トイレ。温水洗浄便座付きなので清潔を保てます。上部には吊戸棚もあるので消耗品のストックを隠して収納できます。2021年12月新調済。

間取り(1枚)

南側にバルコニー、専用庭のある3LDKの間取り。ご家族の笑顔が増えそうな明るいお住まいです！

周辺環境(9枚)

瓦木支所の外観
高木公園の外観

西宮敬愛会病院の外観
西宮協立脳神経外科病院の外観
深津小学校[公立]の外観
深津中学校[公立]の外観
イズミヤ(西宮ガーデンズ店)の外観
阪急百貨店(西宮阪急)の外観
サンディ(西宮北口店)の外観

その他(6枚)

南側洋室6帖です。二面に窓があり、片面は専用庭に面しています。白を基調とした、明るく日当、通風良好なお部屋です。
南側洋室6帖です。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。

北西側洋室6帖です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。クロゼットも付いており、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。
北西側洋室のクロゼット部分です。すっきり片付いたお部屋で快適に過ごしていただけます。
北東側洋室4.5帖。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。窓には格子がはまっているので安心です！
北東側洋室4.5帖、クロゼット部分です。服以外に子供のおもちゃや季節の物の収納にも活用できます。

物件概要

物件名: ヴェルビュ西宮北口

所在地

兵庫県西宮市大屋町1

地図・周辺情報を見る

交通機関: 阪急電鉄神戸線/西宮北口駅徒歩13分
東海道本線（滋賀--兵庫）/甲子園口駅徒歩16分

建物構造: RC

築年月: 1998年08月(築24年)

建ぺい率・容積率: －・－

販売価格: 3,398万円

管理費: 10,800円(税込み)

修繕積立金: 26,910円

償却・敷引: －

その他費用: 専用庭：500円、自治会費：1,200円

主要採光面: 南

間取り: 3LDK

間取り詳細: －

所在階/階数: 1階/5階建

総戸数: 31戸

専有面積: 68.48㎡(壁芯)

バルコニー面積: 6.14㎡

駐車場: 駐車場空き無し

リフォーム: 実施年月(水回り)：2021年12月
箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
実施年月(内装)：2021年12月
箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/全室クロス張替/建具（室内ドア等）

リノベーション: －

設備: 水道：公営、都市ガス、排水：下水、バス・トイレ別、コンロ口数：3、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場：室内、オートロック、エレベータ、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機

周辺情報: 深津小学校まで1040ｍ / 深津中学校まで1120ｍ

入居可能日: 相談

現況: 空家

管理: 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社名：大和ライフネクスト株式会社

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種住居

国土法届出: 不要

地目: その他

地勢: －

都市計画: －

道路付け: －

取引態様: 仲介

施工会社: 株式会社新井組

備考: 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分～60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。