中古マンション

プレサンス ロジェ西宮鳴尾 4階 3LDKの物件詳細

価格

3,498万円

間取り

3LDK

管理費

7,438円(税込み)

修繕積立金

5,970円

所在地

兵庫県西宮市笠屋町13

交通

阪神電鉄武庫川線/東鳴尾駅 徒歩7分
阪神電鉄本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分

専有面積

74.64㎡(壁芯)

階数

4階/10階建

築年数

2016年09月(築5年11ヶ月)

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POINT

2016年9月築!2022年1月室内一部リフォーム済!食器洗い機、浴室乾燥機、床暖房など設備充実!

外観(1枚)

  • プレサンスロジェ西宮鳴尾の外観(南東側から)です。阪神武庫川線「東鳴尾」駅から徒歩6分の場所にございます。

室内(9枚)

  • 物件の玄関です。大容量の玄関収納がございますので、玄関に物が散らからずにお使い頂けます。
  • LDKです。大きく開いた窓からうららかな光が差し込み、心地よい空間です。ご家族の団欒が楽しくなりそうですね!
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  • LDKです。バルコニー側からの風通りも良く、リビングで過ごす時間が快適になりそうです。
  • キッチンです。カウンタータイプですので、お子様の様子を見たり、ご家族との会話を楽しみながらお料理していただけます。
  • バルコニー[2022年5月7日撮影]
  • バルコニーからの眺めです。前面に高い建物がないため、お天気の良い日には空を眺めたり、日光浴やリフレッシュもできそうですね。
  • 洗面室です。落ち着いた雰囲気で清潔感があります。収納もあり、タオルなどをすっきり片付けることができます。
  • 浴室です。壁の一部が木目調の高級感ある空間で、一日の疲れを癒すことができます。
  • トイレです。上部には収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用品を入れておくのに便利です。

間取り(1枚)

  • 専有面積約74.64平米、3LDK、角部屋につき通風良好です!採光面を広く取った横長リビングプラン!

周辺環境(9枚)

  • 鳴尾支所の外観
  • 上田西公園の外観
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  • 兵庫医科大学病院の外観
  • 鳴尾保育所[公立]の外観
  • 鳴尾東小学校[公立]の外観
  • 浜甲子園中学校[公立]の外観
  • 関西スーパー(鳴尾店)の外観
  • スーパーセンタートライアル(武庫川店)の外観
  • グルメシティ(北鳴尾店)の外観

その他(5枚)

  • 共用ポストと宅配ボックスです。日中お留守にされる事が多い方でもストレス無く配達物を受け取って頂けます。
  • 北側和室です。リビングに面しており、お子様の遊び場やお昼寝スペースにも良さそうです。
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  • 北側洋室です。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。
  • 南側洋室です。クロゼットも付いており、お子様のお部屋としても十分な広さがございます。
  • 南側洋室です。クローゼットには上部に棚もあり、使用頻度の低い物などを分けて収納して頂けます。

物件概要

物件名

プレサンス ロジェ西宮鳴尾

所在地

兵庫県西宮市笠屋町13

地図・周辺情報を見る

交通機関

阪神電鉄武庫川線/東鳴尾駅 徒歩7分
阪神電鉄本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分

建物構造

RC

築年月

2016年09月(築5年11ヶ月)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

3,498万円

管理費

7,438円(税込み)

修繕積立金

5,970円

償却・敷引

その他費用

主要採光面

間取り

3LDK

間取り詳細

所在階/階数

4階/10階建

総戸数

45戸

専有面積

74.64㎡(壁芯)

バルコニー面積

11.59㎡

駐車場

駐車場空き無し

リフォーム

実施年月(内装):2022年01月
箇所:全室クロス張替

リノベーション

設備

ペット相談、水道:公営、都市ガス、排水:下水、バス・トイレ別、コンロ口数:3、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場:室内、オートロック、エレベータ、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、照明器具付き

周辺情報

鳴尾東小学校まで320m / 浜甲子園中学校まで640m

入居可能日

即時

現況

空家

管理

管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社名:日本住宅管理株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

国土法届出

不要

地目

その他

地勢

都市計画

道路付け

取引態様

仲介

施工会社

株式会社松本組

備考

現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画:約30分 2.物件のご提案:約30分~60分 3.物件のご案内:約30分(1件あたり) 初来店のお客様の所要時間は約60分~180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

物件ID

400392R

情報公開日

2022/08/20

次回更新日

2022/09/01

取扱不動産会社

株式会社ウィル 西宮営業所

住所
兵庫県西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00
電話番号
0120-300-696
免許番号
国土交通大臣(4)6447

免責事項

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