中古マンション

芦屋駅より徒歩47分 3階 2SLDKの物件詳細

価格

2,438万円

間取り

2SLDK

管理費

8,040円(税込み)

修繕積立金

12,520円

所在地

兵庫県芦屋市奥山12

交通

阪急電鉄神戸線/芦屋川駅よりバス3分、水車谷バス停徒歩1分
東海道本線(滋賀--兵庫)/芦屋駅 徒歩47分

専有面積

80.07㎡(壁芯)

階数

3階/6階建

築年数

1986年02月(築36年6ヶ月)

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POINT

南東向き・LDK20帖、階下に住戸の無いリフォーム物件 緑豊かな芦屋川沿い!

外観(2枚)

  • 物件の外観(東側から)です。阪急神戸線「芦屋川」駅より北へバス乗車約3分、総戸数95戸のマンションです。
  • 物件の外観(南東側から)です。高台にあり、芦屋川沿いの自然豊かな住環境が魅力です。

室内(9枚)

  • 玄関です。あたたかみのある落ち着いた雰囲気です。階下に住戸が無く、階下への音を気にせず過ごせます。
  • LDK20帖です。ダイニングにテーブル、リビングにソファを置いて、それぞれが窮屈に感じることなく過ごせる広さがあります。
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  • LDK20帖です。アクセントクロス仕様で、和室とも調和性のある雰囲気の空間です。ご家族でゆったり過ごして頂けそうです。
  • キッチンです。カウンタータイプですので、お子様の様子を見たり、ご家族との会話を楽しみながらお料理していただけます。
  • バルコニーです。南東向きで、日当たり良好ですので、お天気の良い日にはお洗濯ものが良く乾きます。
  • バルコニーからの眺め(南東方向)です。山の緑を目の当たりにできる気持ちよい眺望です。
  • 洗面室です。3面鏡・水栓下に収納スペースがございますのでドライヤーや化粧品、歯ブラシなどまとめて収納できます。
  • 浴室です。一部木目調の壁があり、ラグジュアリーな雰囲気の空間です。一日の疲れを癒せそうですね。
  • トイレです。ほっと一息付けそうなあたたかみのある雰囲気の空間です。

間取り(1枚)

  • 専有面積約80.07平米、2SLDK、南東向き・LDK20帖!階下に住戸の無いリフォーム物件!

周辺環境(5枚)

  • 朝日ケ丘公園プールの外観
  • 朝日ケ丘公園の外観
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  • 森公園の外観
  • 図書館大原分室の外観
  • ラポルテ市民サービスコーナーの外観

その他(6枚)

  • 南側和室6.0帖です。押入には十分な収納力があり、寝具のほかにお子様のおもちゃや使用頻度の低い家電などの収納にも役立ちます。
  • 南側和室6.0帖です。扉を開放して、リビングとつなげてもお使いになれます。お子様のお昼寝等にも良さそうです。
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  • 西側洋室6.5帖です。落ち着いたグリーンのアクセントクロスと木目調の梁が印象的な空間です。
  • 西側洋室6.5帖です。様々なものを分けてしまえる収納付きで、すっきり快適にお過ごしになれます。
  • 納戸4.5帖です。お子様のお部屋としても十分な広さがございます。
  • 納戸4.5帖です。こちらも落ち着いた色調で、お仕事部屋としても重宝しそうです。

物件概要

物件名

所在地

兵庫県芦屋市奥山12

地図・周辺情報を見る

交通機関

阪急電鉄神戸線/芦屋川駅よりバス3分、水車谷バス停徒歩1分
東海道本線(滋賀--兵庫)/芦屋駅 徒歩47分

建物構造

RC

築年月

1986年02月(築36年6ヶ月)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

2,438万円

管理費

8,040円(税込み)

修繕積立金

12,520円

償却・敷引

その他費用

主要採光面

南東

間取り

2SLDK

間取り詳細

所在階/階数

3階/6階建

総戸数

95戸

専有面積

80.07㎡(壁芯)

バルコニー面積

8.38㎡

駐車場

駐車場空き有り、駐車料10000円(税込み)、車種による。2022年2月18日現在

リフォーム

実施年月(水回り):2022年03月
箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所
実施年月(内装):2022年03月
箇所:床(フローリング等)/全室クロス張替/建具(室内ドア等)

リノベーション

設備

水道:公営、都市ガス、排水:下水、バス・トイレ別、コンロ口数:3、システムキッチン、シャワー付洗面化粧台、エレベータ、バルコニー、宅配ボックス、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

周辺情報

山手小学校まで1120m / 山手中学校まで2000m

入居可能日

相談

現況

空家

管理

管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社名:日本ビルサービス株式会社 本社

土地権利

所有権

用途地域

国土法届出

不要

地目

その他

地勢

都市計画

道路付け

取引態様

仲介

施工会社

清水建設株式会社、鉄建建設株式会社

備考

■芦屋川沿いの高台の住宅地! ■自然豊かな住環境! ■バス停徒歩1分! ■南東向きで日当たり良好! ■階下は通路で住戸無し! ■横長リビング、広さ約20帖! ■2022年3月全面リフォーム済み! ■現在空き部屋! ■敷地内駐車場に空き有り! ■宅配ボックス付き! ■『山手小学校』徒歩14分!

物件ID

406071R

情報公開日

2022/08/20

次回更新日

2022/09/01

取扱不動産会社

株式会社ウィル 西宮営業所

住所
兵庫県西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00
電話番号
0120-300-696
免許番号
国土交通大臣(4)6447

免責事項

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