中古マンション

サンマンション東塚口 2階 4LDKの物件詳細

価格

1,980万円

間取り

4LDK

管理費

15,080円(税込み)

修繕積立金

15,210円

所在地

兵庫県尼崎市塚口本町6丁目16

交通

福知山線/猪名寺駅 徒歩11分
阪急電鉄神戸線/塚口駅 徒歩17分

専有面積

82.96㎡(壁芯)

階数

2階/5階建

築年数

1981年12月(築40年9ヶ月)

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POINT

「つかしん」まで徒歩4分の買物に便利な立地のマンションです!専有面積82.96平米の広々とした4LDKのワイドスパンの間取!ご家族が多い方、お荷物が多い方にお勧めです!

外観(2枚)

  • JR福知山線「猪名寺駅」、阪急神戸線「塚口駅」の二沿線まで歩いていける好立地。大通りにも出やすいので、お車を使われる方にも便利です。
  • 日々のお買い物に便利な「つかしん」まで徒歩5分です。また、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店なども充実しております。

室内(8枚)

  • 物件の玄関。玄関網戸が設置されているため、室内の窓を開けておけば、通風良好です。リフォームで、玄関を広げたり、玄関土間や自転車置場を作る事も可能です。
  • キッチン。プライベート感が保たれる独立型のキッチンです。IHコンロののため、小さなお子様やご年配の方も安全にお使い頂けます。
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  • リビング約13.7帖。大容量の物入があり、お子様のおもちゃ等を収納する事ができます。南側の洋室3部屋へ行くにはLDKを通る必要があるため、家族が顔を合わせやすい間取りになっています。
  • 物件のバルコニー。南向きのバルコニーのため日当良好です。洋室3部屋がバルコニーに面しているワイドスパンの間取です。
  • バルコニーからの眺め。遮る建物が無く、日当良好です。南側にはマンションがありますが、距離があるため、目線は気になりません。
  • 洗面台。鏡は三面鏡になっており、その内側に歯ブラシや洗顔等を収納できます。また、洗面台の下部も収納になっているため、洗剤等を入れる事ができます。
  • 浴室。リフォーム履歴があるため、比較的綺麗にお使いです。手すりも設置されているため、ご年配の方でも安心です。
  • トイレ。ウォシュレット付です。トイレ後部の棚には掃除用具等を収納できるようになっています。

間取り(1枚)

  • 専有面積82.96平米の広々とした4LDKの間取!収納も豊富なため、お荷物が多い方、ご家族が多い方も安心です!3部屋が南向きのバルコニーに面したワイドスパンの間取のため、日当良好です!

周辺環境(9枚)

  • 塚口北ふたば保育園[公立]の外観
  • 塚口保育所[公立]の外観
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  • おさなご保育所 分園[私立]の外観
  • 塚口小学校[公立]の外観
  • コープ(つかしん)の外観
  • アル・プラザ(つかしん)の外観
  • スーパーオオジ(塚口店)の外観
  • ダイエー(塚口店)の外観
  • 万代(塚口店)の外観

その他(5枚)

  • 周辺は工業地域に指定され、住宅の他、工場や倉庫もあります。「コープつかしん」、「グンゼタウンセンターつかしん」まで徒歩5分圏内で、買い物に便利です。
  • 洋室約6.0帖。南向きのバルコニーに面しているため日当良好です。現在は洋室になっていますが、リフォームでLDKと繋げれば約19.7帖のLDKとしてご利用頂けます。
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  • 中央の洋室約5.5帖。南向きのバルコニーに面しているため日当良好です。洋服等を収納できる大容量のクローゼットが設置されています。
  • 南西側洋室約5.5帖。こちらも南向きのバルコニーに面しているため日当良好です。物入も付いています。
  • 北側洋室約5.5帖。こちらの部屋にも物入が付いています。マンションの北側は駐車場のため、北側のお部屋でも明るいです。

物件概要

物件名

サンマンション東塚口

所在地

兵庫県尼崎市塚口本町6丁目16

地図・周辺情報を見る

交通機関

福知山線/猪名寺駅 徒歩11分
阪急電鉄神戸線/塚口駅 徒歩17分

建物構造

RC

築年月

1981年12月(築40年9ヶ月)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

1,980万円

管理費

15,080円(税込み)

修繕積立金

15,210円

償却・敷引

その他費用

主要採光面

間取り

4LDK

間取り詳細

所在階/階数

2階/5階建

総戸数

25戸

専有面積

82.96㎡(壁芯)

バルコニー面積

11.71㎡

駐車場

駐車場空き無し

リフォーム

リノベーション

設備

コンロ種別:IH、システムキッチン、洗濯機置き場:室内、エレベータ、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、温水洗浄便座、洗面所独立、全居室収納、クローゼット、建築確認完了検査済証

周辺情報

塚口小学校まで1120m / 塚口中学校まで2320m / スーパーまで320m

入居可能日

即時

現況

空家

管理

管理人:巡回、管理形態:全部委託、管理会社名:日本管財住宅管理株式会社

土地権利

所有権

用途地域

工業

国土法届出

不要

地目

その他

地勢

都市計画

道路付け

取引態様

専任媒介

施工会社

大日本土木株式会社

備考

■JR福知山線「猪名寺」駅徒歩11分! ■阪急神戸線「塚口」駅徒歩14分! ■阪急とJRの2沿線利用可能な通勤・通学に便利な立地! ■専有面積82.96平米の広々とした4LDKタイプ! ■南向きのワイドスパンの間取につき日当良好! ■エレベーター有り! ■駐輪場、バイク置場に空有り! ■「つかしん」まで徒歩4分の買物に便利な立地です!

物件ID

448249R

情報公開日

2022/09/28

次回更新日

2022/10/10

取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 塚口営業所

住所
兵庫県尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00
電話番号
0120-070-709
免許番号
国土交通大臣(4)6447
所属団体
一般社団法人 不動産流通経営協会会員

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