中古一戸建て

神領駅より徒歩23分 3SLDKの物件詳細

価格

2,980万円

間取り

3SLDK

所在地

愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目

交通

中央本線(長野--愛知)/神領駅 徒歩23分

土地面積

135.5㎡

建物面積

162.3㎡

建物構造

木造/2階建

築年数

2008年03月(築16年1ヶ月)

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POINT

\学校至近、こだわり注文邸宅/ 2008年築。リビングロフトやTOYO KITCHENのアイランド、中庭、浴室直結バルコニーetc...遊び心満載! 小学校10分 中学校3分、周辺は買物施設も豊富!

外観(1枚)

  • こだわり満載の外観!無駄なく洗練された、目を惹くデザインが魅力。

室内(13枚)

  • 木製のスリットスクリーンが来客を出迎えます。玄関前にワンクッション門扉があり、こちらにインターホンがあるため、防犯作用もあります。
  • 門扉を抜ければ玄関までのアプローチがあります。丸窓がアイキャッチになっています。
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  • 丸窓から差す明かりと、ライン照明と、ダウンライト照明で、印象的なライティングの玄関になっています。
  • 玄関に入ればすぐ開放的なオープン階段と重厚感ある和室の引き戸が出迎えます。
  • 玄関から扉を隔てず出入りできる収納。季節ものの靴やご趣味のもの、お子様のおもちゃや部活道具の収納に。
  • 窓が多くて開放的なLDK。勾配天井になっており天井高が高いため、非常に解放感があります。
  • ロフトの上も大人がまっすぐに立っても支障のない高さで設計されています。お子様の遊び場やちょっとした在宅ワーク空間にも。
  • ロフトからはキッチンやリビングを見下ろすことができて、家族とのつながりを感じながら自分の時間を過ごせる空間となっております。
  • キッチンはTOYOKITCHENSTYLEのアイランドタイプ。大変広いシンクと作業スペースが特徴的です。浄水器・食洗器付きです。
  • キッチンの背後にも窓を配してあり、キッチン特融の窮屈さを微塵も感じません。アイランドタイプのため、家具レイアウトも思うままです。
  • LDKとお風呂から直接バルコニーに出ることができます。お風呂でほかほかに火照った身体を外気浴で落ち着かせることができます。
  • 広さのゆとりがある洗面室。3面鏡の裏に収納があります。小窓があり換気できるのもGoodポイント
  • 大窓から明かりが入るお風呂。ゆとりある1820サイズで悠々と日々の疲れをOFFできます。

間取り(1枚)

  • こだわり満載の注文建築。2SSLDK。玄関までは木柱で覆われたアプローチを抜け、プライバシー性・デザイン性◎。現状ウッドデッキはありませんが、工夫次第で素敵な中庭を作っていただけます。

その他(4枚)

  • 1階和室は重厚感あるデザインが特徴。押し入れはフロータイプになっており、空間を広く見せる作用があります。お好みのデザインにリノベーション可能です。
  • 防犯のため、人間が通れる大きさの窓をつけていないのが売主様のこだわりポイント。それでいながら明るさも十分です。
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  • オープン階段の向こう側は中庭になっています。ウッドデッキを設置いただくと出入りにちょうどよい高さになるように窓位置が設計されています。
  • 洋室は7.2帖。十分な広さがあります。2WAYアクセスのため、将来的に区切り2部屋にすることも可能です。

物件概要

物件名

所在地

愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目

地図・周辺情報を見る

交通機関

中央本線(長野--愛知)/神領駅 徒歩23分

建物構造

木造/2階建

築年月

2008年03月(築16年1ヶ月)

建ぺい率・容積率

60%・200%

販売価格

2,980万円

販売戸数/総戸数

-/-

償却・敷引

その他費用

主要採光面

間取り

3SLDK

間取り詳細

建物面積

162.3㎡

土地面積

135.5㎡

駐車場

駐車場空き2台

リフォーム

リノベーション

設備

水道:公営、都市ガス、排水:下水、コンロ口数:3、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、バルコニー、フローリング、インターネット対応、TVドアホン、温水洗浄便座、デザイナーズ、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造、洗面所独立、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

周辺情報

下志段味小学校まで800m / 志段味中学校まで240m / スーパーまで640m

入居可能日

相談

現況

空家

管理

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用

国土法届出

不要

地目

宅地

地勢

都市計画

市街化区域

道路付け

一方、北西6m幅/接道間口:10m

私道負担・道路

接道状況

一方

セットバック

なし

取引態様

専任媒介

施工会社

建築確認番号

備考

■ゆとりーとライン「天王橋」停 徒歩3分!  乗車後「大曽根」駅まで25分!通勤通学便利♪ ■下志段味小学校 徒歩10分、  志段味中学校  徒歩3分!  安心の登下校ルートで子育て環境良好! ■周辺は商業施設多数!車のみならず  自転車でなんでも買い揃えられます。 ■駐車並列2台可能、嬉しいボックスガレージ! ■1階は防犯重視で、通り沿いから室内に  進入できる大窓はありません。

物件ID

535969R

情報更新日

2024/04/27

次回更新日

2024/05/09

取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 大曽根営業所

住所
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34-1階
営業時間
10:00~19:00
電話番号
0120-100-121
免許番号
国土交通大臣(5)6447号
所属団体
一般社団法人 不動産流通経営協会会員 / 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 / 公益社団法人 中部圏不動産流通機構会員

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