中古一戸建て

自由ヶ丘駅より徒歩34分 6LDKの物件詳細

価格

2億円

間取り

6LDK

所在地

愛知県名古屋市千種区宮根台2丁目5

交通

名古屋市名城線/茶屋ヶ坂駅よりバス6分、竹越バス停徒歩6分
名古屋市名城線/自由ヶ丘駅 徒歩34分

土地面積

282.67㎡

建物面積

269.08㎡

建物構造

RC/3階建

築年数

1987年12月(築36年5ヶ月)

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POINT

【庭・ルーフバルコニー付き!】 *随所にこだわりの詰まった豪華なお住まい、静謐な空間に、優雅な時間が流れます* 広々としたリビングはカーペット敷き!窓も大きく開放的!

外観(2枚)

  • 日当り良好!周辺は閑静な住宅街です。小学校・買い物施設が徒歩5分圏内に揃っており、利便性良好です。随所にこだわりの詰まった、ゆったりとした6LDK!是非現地にてご確認ください。
  • 物件の北側前面道路。見通しが良く、交通量も少ないため閑静な環境です。小学校・買い物施設が徒歩5分圏内に揃っており、利便性良好です。

室内(11枚)

  • 広々としたリビング。南北両面に大きな窓が配置されており、日当たり良好。折り上げ天井には間接照明が配置されています。リビング壁面にはスリットが設けられているほか、建具も木目が美しい木材が使用されています
  • ダイニング。ダイニングテーブルは造作の家具です。テーブル横には小さな水栓が設けられており、使い勝手良好!和室・リビングの間にあるため、どちらのお部屋の家族ともコミュニケーションが取りやすいです。
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  • 食洗器・ビルトインオーブンも管理のキッチン。窓もありますので換気も良好。画面右奥にある壁の向こうには収納スペースがあります。
  • 南側和室。カーペットの下は、状況に応じて掘りごたつにできる仕様になっています。大きな窓が開放的ですね。
  • 北側和室2部屋。縁側からは中庭が望めます。水屋や床の間もあり本格的な設えです。
  • 主寝室。可動式の収納もあり、ご希望に合わせたお部屋になります。画面右奥にはこちらの居室専用の洗面台があります。
  • 大きな窓が特徴的な浴室。広々としており、明るい室内です。
  • 広々とした洗面室。勝手口があり、使い勝手良好です。
  • 3階の南側バルコニー。南側の庭の上部に位置します。出幅もあってお洗濯も干しやすい広さです。このバルコニー以外にも中庭に面したバルコニーや北側バルコニーなど、たくさん設けられています。
  • 図面には記載がありませんが、屋上にはルーフバルコニーがあります。眺望良好!人目も入りませんので、屋上でピクニック気分を味わうことも可能です。使い道は様々!
  • ルーフバルコニーからの眺め(北方向)。周囲は低層の戸建てが広がり、視線も気になりません!

間取り(1枚)

  • 間取りは延床面積269.08平米の6LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。3階建てになっておりますが、生活動線は実質2階建です。各居室がゆったりと設けられているのが特徴です。

周辺環境(9枚)

  • 宮根小学校[公立]の外観
  • 千種中学校[公立]の外観
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  • 第二自由ヶ丘幼稚園[私立]の外観
  • ヤマナカ(アスティ店)の外観
  • 問屋スーパーサント(名東店)の外観
  • いのこし病院の外観
  • 東海病院の外観
  • 平和公園の外観
  • フィール(クオリテ平和公園店)の外観

その他(6枚)

  • 南側庭。丁寧に手入れされています。これだけ広々としたお庭を設けても、建物としての広さは十分保たれています。
  • 中庭。玄関入ってすぐに目に飛び込んでくるのがこちらのお庭です。丁寧に整備されています。
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  • 和室の水屋部分。
  • 和室の飾りの一部。
  • 廊下はカーペット敷きの落ち着いた設えになっています。
  • 一面窓の明るい廊下です。室内は丁寧にお使いです。

物件概要

物件名

所在地

愛知県名古屋市千種区宮根台2丁目5

地図・周辺情報を見る

交通機関

名古屋市名城線/茶屋ヶ坂駅よりバス6分、竹越バス停徒歩6分
名古屋市名城線/自由ヶ丘駅 徒歩34分

建物構造

RC/3階建

築年月

1987年12月(築36年5ヶ月)

建ぺい率・容積率

40%・80%

販売価格

2億円

販売戸数/総戸数

1戸/1戸

償却・敷引

その他費用

主要採光面

間取り

6LDK

間取り詳細

建物面積

269.08㎡

土地面積

282.67㎡

駐車場

駐車場空き3台

リフォーム

リノベーション

設備

水道:公営、都市ガス、排水:下水、コンロ口数:3、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、温水洗浄便座、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

周辺情報

宮根小学校まで240m / 千種中学校まで1600m

入居可能日

2024年04月下旬

現況

居住中

管理

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用

国土法届出

不要

地目

宅地

地勢

都市計画

市街化区域

道路付け

一方、北6m幅/接道間口:10m

私道負担・道路

接道状況

一方

セットバック

なし

取引態様

一般媒介

施工会社

建築確認番号

備考

■収納充実!キッチン床下収納や屋根裏収納、大容量のウォークインクロゼットも完備! ■窓も大きく、随所から光の差し込む明るい室内! ■屋上ルーフバルコニー付き!緑豊かな眺望が楽しめます。 ■シャッター付き駐車場は3台駐車可能! \周辺施設の利便性良好です!/ 第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地!小学校・買物施設も徒歩5分圏内! ◇宮根小学校まで徒歩3分 ◇ヤマナカアスティ店まで徒歩4分

物件ID

551249R

情報更新日

2024/05/04

次回更新日

2024/05/16

取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 覚王山営業所

住所
愛知県名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00
電話番号
052-759-5877
免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
所属団体
一般社団法人 不動産流通経営協会会員 / 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 / 公益社団法人 中部圏不動産流通機構会員

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