中古マンション

パレス松和花壇A棟 3階 4DKの物件詳細

価格

1,380万円

間取り

4DK

管理費

1,500円(税込み)

修繕積立金

8,550円

所在地

愛知県名古屋市天白区土原1丁目312

交通

名古屋市名城線/八事駅よりバス19分、松和花壇バス停徒歩4分
名古屋市桜通線/相生山駅 徒歩25分

専有面積

83.69㎡(壁芯)

階数

3階/8階建

築年数

1984年08月(築39年9ヶ月)

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POINT

■ウィル不動産販売■ ◆バルコニー3か所有り! ◆二面バルコニーで日当たり良好! ◆専有面積83.69平米、4DKのメゾネット! ◆リフォームにおススメのお住まい!

外観(1枚)

  • パレス松和花壇の外観(南東側から)。雁行設計のマンションで、全住戸メゾネットタイプのゆとりあるお住まい!

室内(13枚)

  • 2階部分のバルコニー。ゆとりのある広さで、趣味でガーデニングなどがお楽しみいただけますね。
  • バルコニーからの眺め(東方向)。周辺は第一種低層住居専用地域内で、陽射しが良く差し込みます!
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  • バルコニーからの眺め(南方向)。周辺は第一種低層住居専用地域内で、陽射しが良く差し込みます!
  • 物件の玄関。入口はアルコーブ付きで、戸建て感覚で使えます。緑を身近に感じられますね。
  • LDKは南東側の洋室と繋げて広く使うこともできます!透明の建具で日当たり良好です!
  • キッチンは勝手口付き。バルコニーに直接アクセスできるので、便利な造りで換気も楽々です!
  • キッチンは勝手口付き。バルコニーに直接アクセスできるので、便利な造りで換気も楽々です!
  • バルコニーは南東向きで日当たり良好です!下の階でバルコニーが二か所ございます!
  • 洗面室は2WAYです。廊下側、キッチン側からそれぞれアクセスできるので、便利なプランです!
  • 浴室は窓付き!戸建て感覚で利用でき、換気も楽々です!カウンター付きで整理整頓もしやすそうです。
  • トイレは窓付きで換気のしやすい造りになっています!衛生面で綺麗に保ちやすいですね!
  • 玄関ホールは棚が付いています。シューズボックスとしても、物入としても利用できます。
  • 玄関ホールは棚が付いています。シューズボックスとしても、物入としても利用できます。

間取り(1枚)

  • 間取りは専有面積83.69平米の4DK。メゾネットタイプのお部屋で、開放的な二面バルコニーです!

周辺環境(9枚)

  • 1907年開校した、100年以上の歴史がある小学校です。学校の近くには名古屋市立天白図書館と天白川があります。
  • 1947年に開校、周辺は一戸建てやマンション、店舗などが混在する住宅地です。学校の近く天白公園があり、緑を身近に感じることができます。
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  • 『島田幼稚園』は、地下鉄桜通線「神沢」駅から徒歩20分、「島田黒石」にある幼稚園。県道220号線から内側に入ったところにあり、2面が道路に接しています。
  • 物件から徒歩3分に位置する保育園。徒歩圏内に保育園があるので、お子様を安心して預けることができますね。
  • 物件から徒歩●分に立地するスーパーマーケット。駐車場も整備されていて車でのお買い物も安心です!営業時間は9時から22時です。
  • 物件から徒歩18分に位置するスーパーマーケット。営業時間は8:00~18:00です。駐車場も整備されています。
  • 名古屋市天白区のほとんど中央部分に位置する、総合公園です。園内には神社や池に加えて、大きた遊具や、バーベキューのできるスペースなどがあります。
  • 鶴舞線「植田」駅より徒歩約15分、天白図書館のすぐ近くに『島田公園』があります。公園は広々としており、開放感があります。
  • 「戸笠公園」は、地下鉄桜通線 相生山駅の北東側に立地する公園です。中央には春に桜が咲く「戸笠池」があり、池周辺は散遊歩道になっていて、ウォーキング等の運動にもピッタリです。

その他(5枚)

  • 南東側洋室。二面採光で日当たり良好です!リビングと繋げて広々とした空間にすることも可能です!
  • 南東側洋室は窓が二か所ございます!収納付きで、換気のしやすい造りになっています!
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  • 南東側洋室は窓が二か所ございます!収納付きで、換気のしやすい造りになっています!
  • 西側洋室は二面採光。バルコニーに面しており、明るく開放的なお部屋です!
  • 北側洋室。こちらのお部屋もバルコニーに面しています!

物件概要

物件名

パレス松和花壇A棟

所在地

愛知県名古屋市天白区土原1丁目312

地図・周辺情報を見る

交通機関

名古屋市名城線/八事駅よりバス19分、松和花壇バス停徒歩4分
名古屋市桜通線/相生山駅 徒歩25分

建物構造

RC

築年月

1984年08月(築39年9ヶ月)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

1,380万円

管理費

1,500円(税込み)

修繕積立金

8,550円

償却・敷引

その他費用

主要採光面

南東

間取り

4DK

間取り詳細

所在階/階数

3階/8階建

総戸数

13戸

専有面積

83.69㎡(壁芯)

バルコニー面積

7.2㎡

駐車場

駐車場空き無し、一住戸一台優先使用権有り

リフォーム

リノベーション

設備

水道:公営、都市ガス、排水:下水、バス・トイレ別、バルコニー、温水洗浄便座、全居室収納、クローゼット

周辺情報

天白小学校まで1120m / 天白中学校まで720m

入居可能日

相談

現況

居住中

管理

管理人:非常勤、管理形態:自主管理

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用

国土法届出

不要

地目

その他

地勢

都市計画

道路付け

取引態様

専任媒介

施工会社

株式会社宇佐美組

備考

◇定休日無し、ご都合の良いタイミングをお気軽にお申し付けください!◇ ◇物件のおすすめポイント◇ ・玄関は木が植えられており、自然を身近に感じられます! ・玄関ホールはゆとりのある広さ! ・キッチンにバルコニーへ繋がる勝手口付き! ・浴室に窓有り! ・2階は二面バルコニーで通風良好! ・敷地内の平面駐車場がご利用いただけます! ・周辺は第一種低層住居地域内の閑静な住宅街!

物件ID

537649R

情報公開日

2024/05/05

次回更新日

2024/05/17

取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 御器所営業所

住所
愛知県名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00
電話番号
0120-032-700
免許番号
国土交通大臣(5)6447号
所属団体
一般社団法人 不動産流通経営協会会員 / 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 / 公益社団法人 中部圏不動産流通機構会員

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