中古マンション

エクセレントすみだ川 6階 2LDKの物件詳細

価格

3,499万円

間取り

2LDK

管理費

12,200円(税込み)

修繕積立金

31,150円

所在地

東京都墨田区堤通1丁目

交通

東武伊勢崎・大師線/曳舟駅 徒歩11分
東武伊勢崎・大師線/東向島駅 徒歩12分

専有面積

54.18㎡(壁芯)

階数

6階/7階建

築年数

1995年04月(築29年)

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室内(16枚)

  • 「家族で楽しむ空間。」LDKはご家族が集まる憩いの空間。皆様での《ファミリータイム》をお楽しみ下さい。
  • 「スカイツリービュー。」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
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  • 「のんびりとお過ごしいただけます」南向きで陽当たりに恵まれた室内は、2024年1月に新規内装リノベーション済み。新生活にぴったりな住戸です。
  • 「会話弾むダイニング」明るく穏やかなダイニング空間で、飲んだり、食べたり、笑ったり。
  • 「一体感のある空間です。」ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にした造りです。
  • 「嬉しい。家具付き。」スッキリとした淡色のグラデーションで温かみのあるお部屋となっています。
  • 「リビングにはマルチデスクを完備。」作業スペースとしてお使い頂けるカウンターデスクは、勉強やリモートワークのスペースとしても最適です。
  • 「家事効率が上がる。」食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。
  • 「癒し・快適バスルーム。」天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
  • 「スマートなデザインの洗面台」洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。
  • 「開放感感じる。南向き。バルコニー」暖かな陽光と心地よい風を感じながら、青空を眺め一息つくことのできる住空間です。
  • 「リビングに隣接するお部屋。」リビングから目が届くため、お子様のお昼寝やプレイスペースとしてもおすすめ。生活の中心であるリビングと子供と過ごす空間がすぐそばに。
  • 「居心地の良い空間」ホワイトクロス×スモーキーグレーのフローリングで、明るく居心地の良い空間となっております。
  • 「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
  • 「温かみのある印象の廊下。」大切な家族が毎日通る場所。リビングからの陽光と、木目調の床がマッチし、あたたかみを演出してくれます。
  • 「温水洗浄便座付きトイレ」清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

設備・仕様(1枚)

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

間取り(1枚)

  • 2LDK

周辺環境(8枚)

  • 隅田東第二児童遊園1493m
  • 向島病院400m
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  • 花園保育園374m
  • セブンイレブン 墨田堤通1丁目店145m
  • オーケー橋場店385m
  • イトーヨーカドー 曳舟店984m 
  • くすりの福太郎曳舟駅店1044m
  • 東武伊勢崎線曳舟駅853m

その他(3枚)

  • 6階・南東向き。デザインリノベーションが施された室内は、家具・エアコン付きの2DLK。スタディカウンターやオープンクローゼットも完備。リビングからスカイツリーを望む邸宅で新生活はいかがでしょうか。
  • 「エクセレントすみだ川」2駅2路線利用可能で、通学・通勤はもちろん、都市主要駅までのアクセスも良い立地。そんなポイントの詰まった住戸で新生活にぴったりです。
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  • 「~角部屋ならではの陽だまり空間~」6階高層階・角部屋住戸につき、陽当たり・通風共に恵まれた心地よいお部屋。そんな住戸から、スカイツリーや、穏やかな街並みを一望できます。

物件概要

物件名

エクセレントすみだ川

所在地

東京都墨田区堤通1丁目

交通機関

東武伊勢崎・大師線/曳舟駅 徒歩11分
東武伊勢崎・大師線/東向島駅 徒歩12分

建物構造

RC

築年月

1995年04月(築29年)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

3,499万円

管理費

12,200円(税込み)

修繕積立金

31,150円

償却・敷引

その他費用

主要採光面

間取り

2LDK

間取り詳細

所在階/階数

6階/7階建

総戸数

16戸

専有面積

54.18㎡(壁芯)

バルコニー面積

9.45㎡

駐車場

リフォーム

実施年月(水回り):2024年01月
箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所
実施年月(内装):2024年01月
箇所:壁、天井(クロス、塗装等)/床(フローリング等)/建具(室内ドア等)

リノベーション

設備

水道:公営、都市ガス、排水:下水、バス・トイレ別、コンロ口数:3、システムキッチン、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場:室内、エレベータ、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、タイル貼り、角部屋、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、家具・家電付、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、照明器具付き、オートバス

周辺情報

入居可能日

即時

現況

空家

管理

管理人:巡回、管理形態:全部委託

土地権利

所有権

用途地域

国土法届出

不要

地目

宅地

地勢

都市計画

市街化区域

道路付け

取引態様

仲介

施工会社

備考

物件ID

a0731412

情報公開日

2024/04/28

次回更新日

2024/05/10

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩

住所
東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F
営業時間
9:00~21:00
電話番号
0120-104-581
免許番号
東京都知事(1)第103488号
所属団体
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員 / 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 / 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

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