中古マンション

ライオンズガーデン調布第2 6階 3LDKの物件詳細

価格

3,899万円

間取り

3LDK

管理費

10,120円(税込み)

修繕積立金

15,090円

所在地

東京都調布市多摩川1丁目47-1

交通

京王電鉄相模原線/京王多摩川駅 徒歩9分
京王電鉄京王線/西調布駅 徒歩13分

専有面積

64.21㎡(壁芯)

階数

6階/9階建

築年数

1989年07月(築34年10ヶ月)

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POINT

~絶賛フルリノベーション中~ 特急停車駅【調布】駅が生活圏!~自然豊かな街並み、京王多摩川に住まう~ 大型商業施設が徒歩圏内で快適な住環境

外観(1枚)

  • 【絵画のような一コマ】のびやかに広がる空間。採光も十分に取れバランスの良い周辺環境には好感が持てます。

室内(17枚)

  • 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。実際の空間を体感してみて下さい!
  • 美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しい。
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  • 光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い、良い一日を予感させてくれます。
  • 静かでゆったりとした空間は、どこか時間さえもゆっくり流れているかに思えます。
  • 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
  • 継ぎ目が無く水切れが良い為、汚れにくいお掃除がとってもしやすいハイバックカウンター仕様。
  • ◆浴室◆奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
  • 清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
  • ◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
  • ◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。
  • ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
  • 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
  • ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
  • 眩い光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う。
  • 優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
  • 愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる広々キッチン。
  • キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

間取り(1枚)

  • 【renovation】◆リノベーション◆綺麗にリノベーションされたこの空間で優雅に暮らす。都心へのアクセスも良好。近隣にはスーパーや飲食店も多数。

周辺環境(9枚)

もっと見る

その他(2枚)

  • 叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
  • ◆食洗機◆お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。

物件概要

物件名

ライオンズガーデン調布第2

所在地

東京都調布市多摩川1丁目47-1

地図・周辺情報を見る

交通機関

京王電鉄相模原線/京王多摩川駅 徒歩9分
京王電鉄京王線/西調布駅 徒歩13分

建物構造

SRC

築年月

1989年07月(築34年10ヶ月)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

3,899万円

管理費

10,120円(税込み)

修繕積立金

15,090円

償却・敷引

その他費用

バイク・駐輪場新規別途:1,200円

主要採光面

南東

間取り

3LDK

間取り詳細

所在階/階数

6階/9階建

総戸数

75戸

専有面積

64.21㎡(壁芯)

バルコニー面積

8.4㎡

駐車場

駐車場空き有り、駐車料11000円(税込み)

リフォーム

実施年月(水回り):2023年08月
箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/給排水管
実施年月(内装):2023年08月
箇所:内装全面(床、壁、天井、建具すべて)/壁、天井(クロス、塗装等)/床(フローリング等)/全室クロス張替/建具(室内ドア等)
■システムキッチン新規交換 ■ユニットバス新規交換 ■建具・玄関収新規交換 ■クロス・フローリング張替 ■洗面化粧台新規交換 ■トイレ新規交換

リノベーション

設備

手付金保証、水道:公営、都市ガス、排水:下水、バス・トイレ別、コンロ口数:3、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場:室内、オートロック、エレベータ、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造、ごみ出し24時間OK、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、照明器具付き、オートバス、フラット35・S適合証明書、瑕疵保証(不動産会社独自)

周辺情報

入居可能日

即時

現況

空家

管理

管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社名:大京アステージ

土地権利

所有権

用途地域

国土法届出

不要

地目

宅地

地勢

都市計画

市街化区域

道路付け

取引態様

仲介

施工会社

備考

◆京王相模原線【京王多摩川】駅徒歩9分・【調布】駅徒歩16分の好立地 ◆南東向きで日当たり良好! ◆上階住戸なし、角部屋で周りを気にしない生活 ◆新耐震基準適合物件!! ◆新規リノベーションで新築気分。

物件ID

57432307111

情報公開日

2024/05/16

次回更新日

2024/05/28

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並

住所
東京都杉並区阿佐谷南1-47-24 KDXレジデンス1F
営業時間
9:00~21:00
電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(1)第10392号
所属団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

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